Verontrustende geluiden vanuit de bouwwereld. De bouwmaterialen blijven nog zo extreem duur, ook dit jaar, dat er als gevolg faillissementen uit voort kunnen komen. Dat viel vorige week te lezen in het FD.
Voor de aannemer is het moeilijk alle prijsstijgingen door te voeren, omdat er vaste afspraken zijn gemaakt over de bouwsom en de daarbij horende materialen. Onder andere dakpannen zijn een stuk duurder geworden, mede door de hogere energieprijzen.
Madeleine Buijs, Chief Economist & Head of Research schreef in een post op haar LinkedIn: ''De kentering in de prijs van bouwmaterialen is eindelijk goed zichtbaar. Voor hout en staal in ieder geval. De invoerprijs van geschaafd en gezaagd hout daalde in november en december met 2,7% respectievelijk 4,7%. Dat is de eerste daling sinds medio 2020 en een kentering ten opzichte van de sterke stijgingen tot wel 62% halverwege 2021. Ook de prijs van staal daalde de afgelopen maanden. Overigens liggen de prijzen nog steeds wel op een hoog niveau, voor hout ligt de prijs nog 26% boven het prijsniveau van maart 2021, het moment dat de prijzen hard begonnen te stijgen. Voor staal ligt de prijs nog 44% hoger. Wel is de verwachting dat de prijs de komende maanden verder daalt.''
''Dit geldt niet voor alle bouwmaterialen. Bouwmaterialen waarvoor bij de productie veel energie nodig is, stijgen nog hard in prijs. De invoerprijs van cement steeg in zowel november als december nog met 38% in vergelijking met een jaar eerder. De kentering in prijs is hier nog niet zichtbaar. Voor het gebruik van duurzame bouwmaterialen en in het kader van de circulaire economie is het goed dat de prijs van hout weer daalt, terwijl energie-intensieve materialen als cement nog duurder worden. Hierdoor wordt het in de toekomst eenvoudiger om voor bouwen met hout te kiezen in plaats van beton en cement.''
Ook Ewald L.J. van Hal, directeur bij KNB, schrijft zijn opinie over de huidige ontwikkelingen in de bouw: ''Over de dakpan als metafoor voor in prijs gestegen bouwmateriaal. Aannemers kunnen de hogere kosten maar moeilijk doorberekenen aan hun klanten schrijft Renol Vestergaard in het Het Financieele Dagblad ‘en als dat niet lukt stapt deze naar de leverancier voor lagere inkoopprijzen’ ().
Trouwens: klinkt dakpan (+58%) niet veel vriendelijker dan systeemwand (+81%) of staalkanaal (75%) - wat dat ook mag zijn-?''