De focus van het Nederlandse woonbeleid op nieuwbouw biedt volgens onderzoekers onvoldoende antwoord op de woningnood. In een opiniestuk stellen Krispijn Faddegon en Reint Jan Renes dat slimmer gebruik van de bestaande woningvoorraad noodzakelijk is om zowel het woningtekort als milieuproblemen aan te pakken.
© Hilda Weges | Dreamstime
Aanleiding vormt recent onderzoek van ESB, waaruit blijkt dat het woningtekort opgelost zou kunnen worden als bewoners van grote woningen gemiddeld 11 vierkante meter inleveren. Volgens de auteurs blijft het kabinet echter vooral inzetten op nieuwbouw, terwijl projecten vertraging oplopen door netcongestie, stikstofregels en ruimtegebrek.
Daarnaast wijzen zij op de klimaatimpact van bouwen. De bouwsector en het gebruik van gebouwen zijn volgens hen verantwoordelijk voor een aanzienlijk deel van de Nederlandse CO₂-uitstoot.
De onderzoekers pleiten daarom voor een gedragsstrategie rond wonen. Volgens hen ontbreekt momenteel een aanpak om bewoners actief te stimuleren kleiner te wonen of woonruimte te delen. Daarbij speelt volgens de auteurs het maatschappelijke beeld van wonen een belangrijke rol. Groter wonen wordt nog vaak gekoppeld aan status, luxe en comfort.
Faddegon en Renes zien kansen in een andere benadering, waarin kleiner wonen juist wordt verbonden aan rust, overzicht en maatschappelijke verantwoordelijkheid. Zij verwijzen daarbij naar Zwitserse woningcorporaties, waar bewoners regelmatig instemmen met regels voor herverdeling van woonruimte. Daarbij geldt bijvoorbeeld dat het aantal kamers niet groter mag zijn dan het aantal bewoners plus één.
Volgens de auteurs blijkt uit onderzoek dat dergelijke systemen acceptabel zijn wanneer bewoners zekerheid hebben over betaalbare huisvesting en het beleid als transparant en rechtvaardig ervaren.
"Alleen blijven bouwen is een doodlopende weg. Alleen als we kleiner wonen aantrekkelijk maken, lossen we de woningnood en de bijkomende milieuproblematiek op", aldus de onderzoekers.
Bron: De Volkskrant
