In april 2026 zijn via het HDN Platform 40.692 hypotheekaanvragen verstuurd, een daling van 11% ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder (45.017 aanvragen). Volgens cijfers van Hypotheken Data Netwerk hangt deze afname samen met de gestegen rente, die zowel kopers als niet-kopers voorzichtiger maakt.
© HDN
Het aandeel kopers binnen de markt daalt naar 57% (23.443 aanvragen), tegenover 59% een jaar eerder. Daarmee zet een daling in na een lichte opleving in het eerste kwartaal. Vooral starters verliezen terrein: hun aandeel zakt van 31% naar 28%, wat neerkomt op een daling van 14.215 naar 11.762 aanvragen. Doorstromers laten procentueel een lichte stijging zien (van 27% naar 28%), maar ook hier neemt het absolute aantal aanvragen af. Het aandeel niet-kopers stijgt naar 42% (17.249 aanvragen), tegenover 40% in april 2025.
Binnen de verschillende prijsklassen is eveneens een verschuiving zichtbaar. Het aandeel aanvragen voor woningen boven €750.000 stijgt licht naar 14% (5.892 aanvragen), terwijl segmenten tussen €300.000 en €450.000 dalen van 36% naar 33% (13.332 aanvragen). Deze ontwikkeling sluit aan bij de afname van het aantal starters.
© HDN
Ook binnen het woningtype verandert het beeld. Het aandeel nieuwbouwwoningen daalt verder naar 5% (2.183 aanvragen), tegenover 6% een jaar eerder, en bereikt daarmee het laagste niveau in de afgelopen jaren. Bestaande woningen nemen licht toe naar 59% (24.213 aanvragen), terwijl verbouwingen stabiel blijven op 35%.
De cijfers wijzen op een hypotheekmarkt die onder invloed van renteontwikkelingen verschuift, met name ten nadele van starters en nieuwbouw.
Bron: HDN
