"Wij bevinden ons in een perfecte storm, nog steeds hebben wij te maken met de gevolgen van de extreme prijsstijgingen in 2022", stelt Max de Jong van Archidat, kennisplatform voor bouwkosten en bouwdetails. Nog nooit eerder zijn de prijzen in zo'n korte tijd zo sterk gestegen. Door een aaneenschakeling van gebeurtenissen ontstond er een situatie waarbij de prijzen van grondstoffen en bouwmaterialen alle kanten op vlogen.
"We kunnen de prijsstijgingen echter niet allemaal over één kam scheren, omdat iedere prijsstijging zijn eigen dynamiek kent. Dit maakt het niet eenvoudig om te begrijpen en te verklaren wat er gebeurd is en wat de achterliggende oorzaken zijn van de sterke prijsstijgingen. Wat we wel weten, is dat een aantal gebeurtenissen in de afgelopen jaren hebben gezorgd voor een verstoring van het economische evenwicht met schaarste, onzekerheid en uiteindelijk prijsstijgingen als gevolg", aldus de Jong.
Foto: Dreamstime.
De Jong zet de belangrijkste factoren die de bouwkosten beïnvloed hebben, op een rijtje:
- Stikstofcrisis (2019)
- COVID-19 (2020)
- Aangescherpte Wet- en Regelgeving (BENG, 2021)
- Internationale Marktonrust (2021)
- Politieke Onzekerheid en Oorlogen (Oekraïne, 2022)
Bron: Max de Jong