Het bekende retailpark AaBe Fabriek in Tilburg is van eigenaar gewisseld. Savills Investment Management (Savills IM) heeft het grootschalige winkelcomplex verkocht aan vastgoedbelegger Braintown. De transactie markeert een belangrijke verschuiving in het eigenaarschap van dit voor de interieurbranche relevante retaillocatie, waar diverse grote woon- en retailformules gehuisvest zijn.
© AaBe Fabriek
De AaBe Fabriek, gevestigd in een voormalige dekenfabriek, is de afgelopen jaren getransformeerd tot een hybride retailbestemming. Het complex combineert de functie van een lokaal boodschappencentrum met die van een grootschalige woonboulevard. Voor de interieursector is het park van groot belang; onder meer formules als Beter Bed, Swiss Sense, Leen Bakker, Kwantum en Carpetright hebben er een prominente plek.
Strategische overname door Braintown
Met de aankoop versterkt Braintown haar positie in het Nederlandse retailvastgoed. Het park heeft een sterke regionale aantrekkingskracht, mede door de historische industriële architectuur die een unieke sfeer geeft aan de winkelbeleving. Savills IM, dat het object namens een van haar fondsen in beheer had, kiest met deze verkoop voor een strategische exit uit dit specifieke vastgoedonderdeel.
Belang voor de interieurbranche
Voor de zittende retailers in de woon- en interieursector betekent de komst van een nieuwe eigenaar vaak een nieuwe impuls voor het beheer en de verdere ontwikkeling van het terrein. Retailparken zoals de AaBe Fabriek blijven een belangrijke pijler voor de interieurbranche, aangezien zij de ruimte bieden voor grote showrooms die in binnensteden vaak moeilijk te realiseren zijn.
De AaBe Fabriek heeft een totaal vloeroppervlak van circa 33.000 vierkante meter en is nagenoeg volledig verhuurd. De overname onderstreept de aanhoudende interesse van beleggers in goed renderende retailparken die een mix bieden van dagelijkse boodschappen en 'non-food' bestemmingen zoals woninginrichting.
Over de partijen
Savills IM is een wereldwijde vermogensbeheerder in vastgoed, terwijl de koper, Braintown, bekend staat om haar focus op het optimaliseren en beheren van strategisch gelegen winkel- en bedrijfsruimten. Financiële details over de koopsom zijn niet officieel bekendgemaakt.
Bron: PropertyNL
