De hypotheekrente in Nederland is afgelopen week opnieuw gestegen. Verschillende hypotheekaanbieders, waaronder ABN AMRO, Florius, Centraal Beheer en MUNT Hypotheken, hebben aangekondigd hun rentes verder te verhogen, meldt hypotheekadviseur Van Bruggen.
© Funda.nl
De populaire tienjarige rente met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) komt nu uit op 3,76 procent, een stijging van 0,08 procentpunt ten opzichte van vorige week. Voor een starter die een woning van 365.000 euro koopt, betekent dit een maandlast van 1.692 euro, tegen 1.676 euro vorige week.
Door hogere rentes daalt de maximale hypotheek. Een starter met een inkomen van 75.710 euro kon bij een rente van 3,68 procent nog 365.000 euro lenen; bij 3,76 procent daalt dat bedrag naar 361.700 euro.
Hoewel een stijgende hypotheekrente op de lange termijn druk kan zetten op huizenprijzen, blijft het effect op de huidige krappe woningmarkt beperkt. Hypotheekexpert Marga Lankreijer-Kos benadrukt: "De rente is nog lang niet met een procent gestegen, en de woningmarkt blijft sterk onder druk."
De recente verhogingen worden veroorzaakt door de voortdurende oorlog in het Midden-Oosten en de daarmee gepaard gaande stijgende energieprijzen. Beleggers worden onzeker en vragen een hogere rente, waarop de hypotheekmarkt reageert door tarieven te verhogen. Volgens Van Bruggen is het waarschijnlijk dat de rente voorlopig verder stijgt zolang er geen zicht is op een oplossing voor het conflict.
Bron: Van Bruggen
