De dalende trend in hypotheekrentes lijkt abrupt ten einde te komen door de oorlog in het Midden-Oosten. Geld lenen voor een huis wordt hierdoor aanzienlijk duurder, midden in een van de drukste maanden van het jaar voor hypotheekadviseurs.
© Funda.nl
Deze villa staat voor €1.575.000 te koop in Almere.
Na acht weken van daling is er volgens adviesketens zoals Van Bruggen Adviesgroep en De Hypotheekshop sinds de start van de bombardementen in Iran een omslag merkbaar. Aanvankelijk reageerden de financiële markten afwachtend, maar de voortzetting van de aanvallen en de stijgende energieprijzen door de blokkade van de Straat van Hormuz verhogen de risico-opslagen, die uiteindelijk in de rentetarieven worden verwerkt.
De rente op de Nederlandse 10-jaars staatslening kwam recent boven de 3 procent, en hypotheekverstrekkers passen hun tarieven hier met enige vertraging op aan. Grote aanbieders zoals Vista, Allianz, a.s.r., Centraal Beheer, MUNT en NN hebben hun 10-jaars NHG-hypotheken inmiddels verhoogd naar 3,4 tot 4 procent, met een gemiddeld tarief van 3,7 procent.
Maart is traditioneel een piekmaand voor hypotheekaanvragen, mede door de NVM Open Huizendag, wanneer geldverstrekkers vaak scherpe tarieven bieden. De huidige geopolitieke onrust doorkruist die strategie. Vergelijkbare effecten zagen we in 2022 tijdens het begin van de oorlog in Oekraïne, toen energieprijzen en inflatie de rentes eveneens opdreven.
Volgens experts zal de hypotheekrente voorlopig stijgen, afhankelijk van hoe lang Iran de olieproductie in de regio kan beïnvloeden. "Het is onzeker hoe hoog de rentes precies komen, maar de trend is duidelijk: dalende rentes zijn voorlopig voorbij", aldus Oscar Noorlag van Van Bruggen Adviesgroep.
Bron: RTL Z
