Meer dan de helft (56%) van de huiseigenaren tussen 40 en 67 jaar met een aflossingsvrije hypotheek weet niet wanneer hun recht op hypotheekrenteaftrek afloopt. Dat blijkt uit onderzoek van Van Bruggen Adviesgroep. Veel respondenten gaan ervan uit dat geldverstrekkers of de Belastingdienst hen tijdig informeren, maar volgens de onderzoekers beschikken ook deze partijen niet over alle benodigde historische gegevens. Daardoor dreigt voor honderdduizenden huishoudens een onverwachte stijging van de netto maandlasten.
© Funda.nl
Vrijstaande woning van meer dan 260m² staat te koop voor €1.195.000.
Sinds de invoering van de Wet Inkomstenbelasting 2001 is hypotheekrente maximaal dertig jaar aftrekbaar. Voor leningen die op 1 januari 2001 al liepen, is die termijn toen gestart. Dat betekent dat per 1 januari 2031 voor een eerste groep huiseigenaren de aftrek vervalt. Veel van hen hebben een aflossingsvrije hypotheek uit de jaren negentig of begin jaren 2000 en naderen de pensioenleeftijd.
Volgens franchisenemer Mark van Ginkel ontstaat zo een risicovolle combinatie: het fiscale voordeel verdwijnt terwijl de schuld blijft staan, en het inkomen daalt vaak bij pensionering. Bovendien zijn de regels complex, zeker bij meerdere hypotheekdelen die onder verschillende fiscale regimes vallen.
Uit het onderzoek blijkt verder dat 24% niet weet dat renteaftrek maximaal dertig jaar geldt en 58% onbekend is met de aangescherpte regels voor nieuwe aflossingsvrije leningen sinds 2013. Toch ligt de verantwoordelijkheid om tijdig te stoppen met aftrek volledig bij de belastingbetaler, wat volgens directeur Jan Thale Haandrikman om een politieke oplossing vraagt.
Meer informatie:
Van Bruggen
www.vanbruggen.nl
