Met de gemeenteraadsverkiezingen in zicht presenteren lokale partijen plannen om het woningtekort aan te pakken. Splitsen, delen en optoppen van woningen worden daarbij geregeld genoemd. Concrete uitwerkingen ontbreken echter vaak. "Het blijft bij mooie woorden", stelt Mathijs ten Broeke van de Woonbond.
© Tero Vesalainen | Dreamstime
In Amsterdam spreekt het CDA over optoppen als manier om duizenden woningen toe te voegen, zonder dit nader te specificeren. De VVD in Groningen noemt eveneens splitsen en uitbreiden, maar werkt dat niet uit. In Zwolle ontbreekt het onderwerp in het verkiezingsprogramma. Het meest concreet is Purmerend, waar een motie van D66 oproept te onderzoeken op welke gebouwen een extra woonlaag mogelijk is.
De noodzaak is groot. Het kabinetsdoel van 100.000 nieuwe woningen per jaar wordt niet gehaald; vorig jaar werden circa 69.000 woningen opgeleverd. Tegelijkertijd gaat een aanzienlijk deel van de bouwvakkers de komende jaren met pensioen.
Volgens onderzoek van het Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid kunnen in twintig kwetsbare wijken via splitsen, optoppen en transformatie tussen de 36.900 en 44.000 woningen worden toegevoegd. Toch lopen initiatieven vast op lokale regels, uiteenlopende parkeernormen en landelijke wetgeving rond huurtoeslag en uitkeringen.
Deskundigen benadrukken dat deze maatregelen geen wondermiddel zijn, maar wel tijdelijk verlichting kunnen bieden. Dat vraagt om concrete keuzes en aanpassing van regelgeving, zowel lokaal als landelijk.
Bron: NU.nl
