Huiseigenaren betalen in 2026 gemiddeld 5,3 procent meer onroerendezaakbelasting (ozb). Voor een doorsnee meerpersoonshuishouden komt de aanslag daarmee uit op €426 per jaar, €47 meer dan in 2025. Dat blijkt uit het jaarlijkse woonlastenonderzoek van Vereniging Eigen Huis.
© Funda.nl
Deze woning staat te koop in Culemborg voor €875.000.
Ook de afval- en rioolheffing stijgen, met respectievelijk 4,1 en 4,7 procent. Volgens de vereniging liggen de gemeentelijke woonlasten al jaren boven het inflatieniveau, mede door structurele begrotingstekorten. Gemeenten zouden de ozb inzetten om hun begroting sluitend te krijgen, terwijl zij tegelijkertijd meer taken uitvoeren en vrezen voor lagere bijdragen van het Rijk.
Uit aanvullend onderzoek onder 50.088 leden vindt 42 procent de ozb in de eigen gemeente onredelijk. Zij wijzen op sterke stijgingen, onduidelijkheid rond de WOZ-waardering en beperkte transparantie. Daartegenover staat 39 procent die het tarief acceptabel noemt, bijvoorbeeld omdat dit in lijn is met omliggende gemeenten. Twintig procent zegt geen goed referentiekader te hebben.
De verschillen tussen gemeenten zijn groot. Alphen aan den Rijn verhoogt de ozb met bijna 40 procent en is daarmee de grootste stijger. Ook Rozendaal (+29,1 procent) en Maasgouw (+28,8 procent) verhogen fors. In zestien gemeenten daalt de ozb juist.
In Bloemendaal betalen inwoners met €1.072 het hoogste ozb-bedrag; Texel is met €136 het goedkoopst. In meer dan de helft van de gemeenten liggen de totale woonlasten inmiddels boven de €1.000 per jaar.
Meer informatie:
Vereniging Eigen Huis
www.eigenhuis.nl
