Winkelcentrum Heuvel in Eindhoven ondergaat de komende jaren een ingrijpende transformatie. Eigenaren AT Capital en 3W starten dit voorjaar met een grootschalige verbouwing, waarin beleving centraal staat. „Netjes is niet meer voldoende; bezoekers willen een ervaring", aldus 3W-directeur Jaco Meuwissen.
Momenteel staat ongeveer een kwart van de winkelpanden leeg en ervaren ondernemers de uitstraling van het centrum als gedateerd. De plannen omvatten onder meer de verwijdering van voetgangerspassages op de eerste verdieping, waardoor acht meter hoge gevels ontstaan en de zichtlijnen aanzienlijk verbeteren. Door het hele centrum wordt een nieuwe vloer gelegd en technische installaties vervangen om het klimaat te optimaliseren.
© Winkelcentrum Heuvel
Het winkelcentrum biedt straks meer flexibiliteit aan retailers. Meuwissen: "Winkels krijgen meer vrijheid om hun gevels en interieur te personaliseren. Ook grotere oppervlakken tot 3.000 m² zijn mogelijk, wat aansluit bij de vraag van internationale ketens."
Het ontwerp voorziet in aantrekkelijke publieke ruimtes, zoals een vernieuwde hal bij het muziekgebouw, die tevens plaats kan bieden aan evenementen. Roltrappen op de eerste verdieping verdwijnen, maar op het grote plein komt een stijlvolle trap naar het souterrain en de parkeergarage, waar ook het beeld van de badende dame een plek krijgt.
De verbouwing wordt gefaseerd uitgevoerd, zodat het winkelcentrum open blijft. Enkele huurders moeten tijdelijk verhuizen, maar de leegstand maakt verschuivingen mogelijk. Hoewel woontorens nog niet in de huidige plannen zijn opgenomen, sluit Meuwissen dit niet uit op lange termijn. Het project moet begin 2028 zijn afgerond en zal het winkelcentrum een volledig vernieuwd gezicht geven.
Bron: ED
