De kogel is door de kerk: de karakteristieke locatie van de voormalige woonwinkel Kok in het centrum van Putten maakt definitief plaats voor een nieuwe supermarkt en appartementen. In een vandaag (woensdag 11 februari) gepubliceerde uitspraak heeft de Raad van State alle bezwaren tegen het bestemmingsplan "Gervenhof & Dorpsstraat e.o." ongegrond verklaard. Hiermee komt een einde aan jarenlange onzekerheid over de invulling van het hart van het Veluwse dorp.
© Kok Bedden
Het gaat om een ingrijpende herontwikkeling aan de Gervenhof en de Achterstraat. Waar decennialang meubels en interieuradvies werden verkocht door de familie Kok, verrijst binnenkort een nieuwe Boni-supermarkt (die na de recente fusie onder de vlag van Nettorama zal opereren). Boven de winkel komen 16 appartementen, terwijl er op het terrein nog een tweede gebouw met 12 appartementen wordt gerealiseerd.
Einde van een interieurtijdperk
Woonwinkel Kok was generaties lang een begrip in Putten en omstreken. De onderneming, die bestond uit Kok Interieurs en Kok Wonen, beëindigde de activiteiten in 2020 na het overlijden van directeur Jan Kok. Hoewel er nog gezocht is naar opvolging, bleek een herontwikkeling van het omvangrijke vastgoed uiteindelijk de enige levensvatbare route.
Sinds de sluiting lag het dossier echter onder de loep bij de hoogste bestuursrechter. Omwonenden vreesden voor een aantasting van hun woonklimaat, waaronder verlies van uitzicht en bezonning, terwijl een concurrerende supermarkt wees op mogelijke parkeerproblematiek en verkeersonveilige situaties.
Uitspraak: Bezwaren van tafel
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelt echter dat de gemeente Putten voldoende onderzoek heeft gedaan naar de effecten van de nieuwbouw.
- Uitzicht en zonlicht: Hoewel het uitzicht voor sommige omwonenden verandert, wordt dit niet als 'onevenredig' beschouwd binnen een centrumlocatie.
- Parkeren en verkeer: De verkeersafwikkeling rondom de nieuwe supermarktlocatie voldoet aan de gestelde normen.
Nieuwe impuls voor het centrum
Met de uitspraak is de weg vrij voor bouwbedrijf Van de Kolk om te starten met de transformatie. Naast de supermarkt en de 28 appartementen op de 'Kok-locatie', voorziet het plan ook in de herontwikkeling van de huidige Boni-plek aan de Dorpsstraat, waar negen grondgebonden woningen komen. Ook de lokale kringloopwinkel krijgt een nieuwe plek aan de Achterstraat.
Voor de detailhandel in Putten betekent dit een grote verschuiving van de loopstromen in het centrum. Waar de interieursector een historisch ankerpunt verliest, hoopt de gemeente met de komst van de moderne supermarkt en de extra woningen het centrum weer toekomstbestendig te maken.
Bron: Raad van State
