Wie zijn huis te koop zet, wil dat het opvalt in een markt met veel aanbod en minder bezichtigingen. Makelaars en verkoopstylisten benadrukken dat de eerste indruk cruciaal is. Een nette en rustige presentatie van het interieur kan het verschil maken bij kopers.
© AI
Volgens verkoopstyliste Femke van der Mee kunnen veel mensen niet door een rommelig of persoonlijk ingericht huis heen kijken. „Kopers zien vaak geen potentie als een woning vol persoonlijke spullen of verzamelingen staat. Zelfs tandenborstels en badmatten kunnen beter opgeborgen worden." Haar ervaring leert dat opgeruimde, gestylde huizen sneller en vaak voor een hogere prijs verkocht worden.
Algemeen directeur Hans van Dijk van Alex van Keulen Makelaars adviseert om ramen schoon te maken, afvalcontainers en fietsen uit het zicht te halen, en huisdieren tijdelijk elders onder te brengen. Een frisse geur en een comfortabele temperatuur zijn eveneens belangrijk. Lampen aanzetten, bloemen neerzetten en het dekbed netjes opmaken zorgt voor een gastvrije uitstraling.
Voor woningen met weinig interieur kan tijdelijke verhuur van meubels of een artist impression helpen om de ruimte aantrekkelijk te maken. Kleine verbeteringen, zoals het opruimen van een tienerslaapkamer of een frisse verfbeurt, kunnen meerwaarde bieden, terwijl dure renovaties vaak niet rendabel zijn.
Kortom: een rustige, nette presentatie, persoonlijke spullen uit het zicht en aandacht voor sfeer en licht verhogen de kans op een succesvolle verkoop, zonder dat ingrijpende renovaties nodig zijn.
Bron: Telegraaf
