De huidige wooncrisis is geen technisch dossier over stikstof of bouwlocaties alleen, maar een fundamentele inkomenskwestie. Dat stelt Neele Boelens, voorzitter van FNV Young & United. Volgens de vakbondsvoorzitter zijn jongeren momenteel een te groot deel van hun loon kwijt aan wonen, wat de economische autonomie en de doorstroom op de woningmarkt volledig blokkeert.
© Neele Boelens | FNV
In een opiniestuk in het AD trekt Boelens aan de bel. Ze stelt dat hard werken voor jongeren niet langer de zekerheid biedt die het zou moeten bieden. "Loonstijgingen verdwijnen direct in de zakken van huisjesmelkers en investeerders," aldus Boelens. De vakbond pleit daarom voor een harde grens: de woonlasten zouden niet meer dan 25 procent van het besteedbaar inkomen mogen bedragen.
Klem in de vrije sector
De realiteit is momenteel mijlenver verwijderd van die 25%-norm. Terwijl de algemene norm voor lage en middeninkomens vaak al op 30 tot 40 procent ligt, betalen jongeren in de vrije sector vaak meer dan de helft van hun salaris aan kale huur. Boelens benadrukt dat dit geen individueel falen is, maar een politieke keuze waarbij schaarste wordt verdeeld op basis van prijs.
Deze financiële druk heeft een direct effect op de interieur- en woonbranche. Wanneer de helft van het inkomen opgaat aan de huur, blijft er immers minder ruimte over voor de inrichting van de woning of investeringen in duurzaamheid. Bovendien stelt deze groep belangrijke levensfases – zoals samenwonen of gezinsuitbreiding – noodgedwongen uit, wat de dynamiek in de gehele woonsector beïnvloedt.
Wonen is een grondrecht
De oplossing ligt volgens FNV Young & United niet enkel in 'bijbouwen'. De vakbond eist een fundamentele koerswijziging waarbij wonen weer als een grondrecht wordt behandeld in plaats van een financieel beleggingsproduct. "Wonen moet een grondrecht zijn, geen financieel speeltje", zo luidt de heldere boodschap van Boelens.
Om de 25%-norm te halen, stelt de bond een pakket aan maatregelen voor:
- Uitbreiding van de sociale huurvoorraad.
- Striktere bescherming van huurprijzen.
- Een stop op grondspeculatie.
- Verhoging van het minimumloon naar 18 euro per uur om de verhouding tussen inkomen en woonlasten te herstellen.
Boelens concludeert dat de wooncrisis schade aanricht aan het sociale weefsel van Nederland. Zolang de woonkosten ruim boven het Europees gemiddelde blijven liggen, blijft de bestaansonzekerheid onder de nieuwe generatie werkenden groeien.
Bron: AD / Neele Boelens (FNV Young & United)
