De aanhoudende krapte op de woningmarkt tast niet alleen de portemonnee, maar ook de privacy van woningzoekenden aan. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning of een studentenkamer, voelen huurders zich steeds vaker gedwongen om persoonlijke gegevens te delen die voorheen privé bleven. In Amsterdam zijn woningcorporaties inmiddels gestart met automatische controles via DUO-gegevens.
© Yuliia Kaveshnikova | Dreamstime.com | Dreamstime
Sinds december 2024 controleren Amsterdamse corporaties op grote schaal of bewoners van studentenwoningen nog wel daadwerkelijk studeren. Waar voorheen steekproeven de norm waren, wordt nu van alle bewoners gevraagd om via een app directe koppelingen te maken met onderwijsinstantie DUO. Hiermee willen verhuurders voorkomen dat afgestudeerden een schaarse kamer bezet houden voor nieuwe studenten.
Drempels tegen fraude
Corporaties zoals Lieven de Key stellen dat deze werkwijze noodzakelijk is om vervalsing van campuscontracten tegen te gaan. Door de enorme tekorten schrijven sommige bewoners zich alleen in voor een opleiding om hun woonruimte te behouden, simpelweg omdat er geen betaalbare alternatieven zijn.
Charlotte Buijtelaar van Woonbond Jongeren nuanceert de term 'fraude' in deze context: "Oud-studenten frauderen niet voor hun lol of omdat ze zo graag hun douche met zeven anderen delen. Ze hebben geen alternatieven." Het gevolg van de strengere controles is dat een deel van de afgestudeerden op straat komt te staan of moet 'bankhoppen' bij vrienden en familie.
De opmars van MyQii
In de strijd om de schaarse woningen wordt steeds vaker gebruikgemaakt van apps zoals MyQii. Hoewel de ontwikkelaars benadrukken dat de software voldoet aan de AVG-privacyregels, voelen veel gebruikers zich ongemakkelijk. De app maakt het mogelijk om razendsnel grote hoeveelheden persoonlijke data te delen met commerciële en sociale verhuurders.
Sommige woningzoekenden melden dat de eisen van verhuurders erg ver gaan; in extreme gevallen wordt gevraagd om tot twaalf maanden aan banktransacties inzichtelijk te maken voordat er überhaupt een bezichtiging plaatsvindt. De angst om een woning mis te lopen, zorgt ervoor dat huurders deze digitale 'screening' accepteren, ook als zij dit als een inbreuk op hun persoonlijke levenssfeer ervaren.
Privacy als luxegoed?
De trend roept de vraag op of privacy op de woningmarkt een luxegoed aan het worden is. In een markt waar de verhuurder het voor het zeggen heeft, lijkt de balans tussen noodzakelijke controle en het beschermen van de privésfeer van de burger steeds verder door te slaan naar de kant van de controle.
Meer informatie:
Woonbond
www.woonbond.nl
