De Zeeuwse woningmarkt heeft een nieuwe koploper. Op Landgoed Nooren, gelegen op een steenworp afstand van de mondaine badplaats Cadzand-Bad, staat momenteel de duurste woning van de gehele provincie te koop. Voor de vrijstaande villa met internationale allure wordt een vraagprijs van maar liefst 12 miljoen euro gevraagd.
Dat de woning de gemoederen bezighoudt, blijkt wel uit de aandacht in de media. Zo schrijft ook het online magazine voor de moderne man, MAN MAN, over dit "megalomane onderkomen" en vergelijkt het de sfeer van het perceel met die van een privé-resort van wereldklasse.
© Hulstkamp Christie's Makelaars
Residentie van internationaal niveau
Het ensemble, dat in 2019 is opgeleverd, combineert modern design met een ongekende schaal. Met een woonoppervlakte van 688 m² behoort de villa niet alleen tot de prijzigste, maar ook tot de meest omvangrijke objecten in de regio. De architectuur kenmerkt zich door een strakke witte gevel, grote glasoppervlakken die binnen en buiten met elkaar verbinden, en warme houten accenten bij de entree.
Volgens de verkopend makelaar op Funda betreft het een "multifunctioneel ensemble" op een van de meest gewilde locaties van Nederland. De nabijheid van de kust en de hoogwaardige afwerking maken het object uniek voor de Nederlandse markt.
© Hulstkamp Christie's Makelaars
Interieur: Marmer en hotel-luxe
Binnenin de villa is kosten noch moeite gespaard om een sfeer van absolute luxe neer te zetten. De blikvanger in de woning is de woonkeuken, die is voorzien van een massief marmeren kookeiland en de modernste inbouwapparatuur. De aangrenzende living is ruim opgezet en beschikt over een moderne haardpartij.
Opvallende kenmerken in het interieur zijn:
- Mastersuite: Een slaapvertrek met een en suite badkamer die, mede door het gebruik van marmeren elementen en een vrijstaand ligbad, niet misstaat in een vijfsterrenhotel.
- Zakelijke faciliteiten: De woning beschikt over een volledig geoutilleerde vergaderruimte, compleet met een professionele boardroomtafel en audiovisuele middelen.
- Buitenruimte: In de tuin is een architectonische vijverpartij aangelegd, omringd door diverse zonneterrassen die maximale privacy bieden.
Strategische ligging
De locatie in West-Zeeuws-Vlaanderen, nabij de Belgische grens en Knokke, verklaart mede het forse prijskaartje. De regio rondom Cadzand heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een trekpleister voor het topsegment, waarbij de schaarste aan dergelijke moderne landgoederen de prijzen naar recordhoogte stuwt.
Met een vraagprijs van acht cijfers is het afwachten wie de nieuwe eigenaar wordt van dit Zeeuwse kroonjuweel. Vooralsnog blijft het object de onbetwiste koning van de Zeeuwse Funda-lijsten.
© Hulstkamp Christie's Makelaars
Bron: Man Man
