Het aantal hypotheekaanvragen is in het vierde kwartaal met 12 procent gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. Vooral aanvragen voor de aankoop van een woning namen toe, met een groei van 15 procent. Dat blijkt uit de nieuwste Hypotheek Index van De Hypotheker. De sterkste stijging komt op naam van jonge huizenkopers, met name starters tot 25 jaar. In deze leeftijdsgroep is het aantal aanvragen op jaarbasis met 169 procent toegenomen.
© Funda.nlDeze starterswoning staat te koop voor €300.000 in Meterik.
Zeven op de tien hypotheekaanvragen hadden betrekking op de aankoop van een woning. Kopers tot 35 jaar leverden hieraan een belangrijke bijdrage, met een stijging van 24 procent. Ook onder 45- tot 55-jarigen bleef de vraag op peil, met een groei van 14 procent. Het gemiddelde hypotheekbedrag voor een koopwoning kwam in de afgelopen drie maanden uit op circa 360.000 euro, een stijging van 2 procent. Daarmee vlakt de groei af, mede door een groter aanbod van betaalbare woningen, waaronder voormalige huurwoningen.
Starters zijn inmiddels goed voor 53 procent van alle aanvragen voor de aankoop van een woning. Binnen deze groep neemt het aandeel jonge starters tot 25 jaar sterk toe. Zij vertegenwoordigen nu 11 procent van alle aanvragen voor een eerste koopwoning, tegenover 4 procent een jaar geleden. Daarnaast kopen zij steeds vaker zelfstandig: twee op de vijf starters tot 25 jaar kochten recent alleen een woning. In totaal wordt inmiddels een derde van de koopwoningen door één persoon gekocht, voornamelijk starters.
Het aantal aanvragen voor woningverbetering stabiliseerde na eerdere groei. Alleen bij 55-plussers was nog sprake van een stijging. Volgens De Hypotheker zorgen onzekerheid over subsidies, veranderende regelgeving en een licht hogere hypotheekrente voor terughoudendheid bij investeringen in woningverbetering.
Meer informatie:
De Hypothekers Associatie B.V.
Fascinatio Boulevard 1302
2909 VA Capelle aan den IJssel
(010) 242 88 11
[email protected]
www.hypotheker.nl
