In november 2025 werden 51.720 hypotheken aangevraagd, vrijwel gelijk aan oktober (52.196) en ruim 12% meer dan in november 2024. Een opvallende piek in aanvragen deed zich voor in de derde week van november, goed voor 30% van alle aanvragen. Deze piek volgde op de aankondiging van rentestijgingen door meerdere geldverstrekkers. Ongeveer 63% van de aanvragen betrof de aankoop van een woning, terwijl 37% afkomstig was van niet-kopers, een verhouding die al enkele maanden stabiel blijft.
De gemiddelde marktwaarde van aangekochte woningen bleef in november stabiel op €519.000, 3% hoger dan een jaar eerder. Het gemiddelde hypotheekbedrag bij aankoop bedroeg €377.000, eveneens een stijging van 3% ten opzichte van november 2024. Hoewel de gemiddelde marktwaarde rond de €519.000 ligt, valt slechts 8% van de aangekochte woningen binnen de €500.000-€550.000. Het merendeel (58%) heeft een marktwaarde lager dan €500.000, terwijl minder dan 1% boven de €1 miljoen uitkomt; deze duurdere woningen worden vooral door doorstromers gekocht.
© HDN
Het klantprofiel Verbouwer blijft het grootste segment, hoewel het aandeel voor de derde maand op rij daalt. Waar dit profiel begin 2025 nog 19% van alle aanvragen vertegenwoordigde, lag het aandeel in november op 16%, goed voor ongeveer 8.500 aanvragen. Andere belangrijke profielen waren de Opstromer (15%) en de Starter Hoog Segment (14%).
© HDN
Deze cijfers tonen een stabiele, licht groeiende hypotheekmarkt met een duidelijke piek in activiteit rond rentewijzigingen en een concentratie van aankopen in het segment onder €500.000.
Bron: HDN
Meer informatie:
Hypotheken Data Netwerk (HDN)
Rijnzathe 12 E
3454 PV De Meern
0182 750 585
[email protected]
www.hdn.nl
