In aanloop naar 2026 wijst woningplatform Huispedia op een aantal wijzigingen die van invloed zijn op de woningmarkt. Met name de aanpassing van de hypotheekregels per 1 januari 2026 raakt zowel starters als doorstromers en heeft gevolgen voor leencapaciteit, overdrachtsbelasting en financieringsmogelijkheden voor energiezuinige woningen.
Volgens Huispedia veranderen de spelregels rond hypotheken zodanig dat woningkopers opnieuw goed moeten kijken naar hun financiële mogelijkheden. De aangepaste regelgeving bepaalt onder meer hoeveel consumenten kunnen lenen en in hoeverre verduurzaming van woningen wordt meegewogen in de financiering.
© Huispedia
KoopGarant-woning aan de Voorhaven in Rotterdam-Delfshaven, aangeboden onder de geschatte marktwaarde volgens Huispedia.
Daarnaast signaleert het platform dat de winterperiode voor woningzoekers strategische kansen kan bieden. Hoewel het aanbod traditioneel groter is in het voorjaar, ligt de concurrentie in de winter doorgaans lager. Dat kan volgens Huispedia leiden tot meer onderhandelingsruimte en rustiger besluitvorming, zonder dat prijzen per definitie dalen.
Tot slot meldt Huispedia de lancering van een vernieuwde app. Gebruikers kunnen daarmee automatisch meldingen ontvangen van nieuw woningaanbod, inzicht krijgen in woningwaarden en specifieke woningen volgen. Het platform stelt dat de app ook toegang biedt tot aanbod dat niet altijd via andere kanalen zichtbaar is.
Met deze ontwikkelingen wil Huispedia woningzoekers beter informeren over marktbewegingen en veranderende voorwaarden, zodat zij gerichter kunnen inspelen op hun volgende stap op de woningmarkt.
Meer informatie:
Huispedia
www.huispedia.nl
