De gemeentelijke woonlasten voor huiseigenaren stijgen volgend jaar opnieuw. In 2026 betalen huishoudens gemiddeld 3,9 procent meer aan onroerendezaakbelasting (OZB), afvalstoffenheffing en rioolheffing. Daarmee komt het gemiddelde totaalbedrag uit op 1.001 euro per huishouden. Voor het eerst wordt de grens van 1.000 euro overschreden. Dat blijkt uit een jaarlijkse steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 106 gemeenten.
© Vereniging Eigen Huis
Achter het landelijke gemiddelde gaan grote verschillen schuil. In gemeenten als Alphen aan de Rijn, Voorst, Rozendaal, Heemskerk en Maasgouw lopen de woonlasten met 10 tot 18 procent op. Dat betekent voor bewoners een extra kostenpost van 98 tot 189 euro.
De OZB is veruit de belangrijkste factor in de stijging. Gemiddeld neemt deze belasting met 4,6 procent toe. Dat hangt samen met een landelijke stijging van de gemiddelde WOZ-waarde naar ruim 415.000 euro, een plus van 9 procent. In een derde van de onderzochte gemeenten stijgt de OZB sterker dan gemiddeld. Alphen aan de Rijn is daarbij een uitschieter met bijna 40 procent meer OZB. In Rozendaal betalen huiseigenaren met 885 euro het hoogste bedrag, vooral door de hoge woningwaarden.
Tegelijkertijd daalt de OZB in vijftien gemeenten. De grootste daling is zichtbaar in Aa en Hunze, gevolgd door Deurne en Gulpen-Wittem.
Volgens Vereniging Eigen Huis bereiden gemeenten zich voor op financiële tekorten in aanloop naar 2028. Afval- en rioolheffingen stijgen in 2026 minder hard dan dit jaar, met respectievelijk 3,7 en 3,6 procent. Deze heffingen mogen wettelijk niet meer dan kostendekkend zijn.
Meer informatie:
Vereniging Eigen Huis (VvE)
Displayweg 1
3821 BT Amersfoort
033 450 77 50
[email protected]
www.eigenhuis.nl
