Vlaanderen telt voor het eerst meer dan één miljoen flats. Appartementen vormen daarmee bijna 30 procent van het totale woningaanbod. De sterke toename zorgt echter voor toenemende uitdagingen op het vlak van beheer en regelgeving.
© Sl Photography | Dreamstime
Sinds 2005 kwamen er ongeveer 430.000 appartementen bij. Die groei gaat gepaard met een steeds complexer regelgevend kader. Voor verenigingen van mede-eigenaars betekent dit dat de administratieve en technische verantwoordelijkheden blijven toenemen. Tegelijk blijft het aantal beschikbare syndici beperkt, waardoor de werkdruk verder oploopt.
Volgens betrokken partijen sluit de huidige wetgeving onvoldoende aan bij de realiteit van de snel groeiende markt. Het beheer van mede-eigendom wordt omvangrijker, maar de wettelijke omkadering evolueert onvoldoende mee. Hierdoor ontstaat een spanningsveld tussen de toenemende verplichtingen voor beheerders en de beperkte capaciteit binnen de sector.
De mijlpaal van één miljoen appartementen onderstreept zowel de blijvende populariteit van collectief wonen als de nood aan een beter afgestemde regelgeving en voldoende professionele ondersteuning.
Bron: Tijd
