Zwevende vloersystemen hebben altijd zwelruimte nodig, benadrukt Benno Broen, erkend onafhankelijk en gerechtelijk deskundige in vloeren. In de praktijk blijkt dat deze technische vereisten nog regelmatig worden genegeerd, wat zowel schade aan de vloer als juridische problemen kan veroorzaken.
Volgens Broen is de kantstrook rond een zwevende vloer essentieel. Deze strook houdt de vloer vrij van muren, kozijnen en andere vaste elementen, zodat uitzetting en krimp door temperatuurschommelingen en luchtvochtigheid geen schade veroorzaken. Daarnaast vermindert de kantstrook geluidsoverdracht en draagt bij aan de levensduur van het vloersysteem.
Toch gaat het in de praktijk vaak mis. Broen noemt enkele veelvoorkomende fouten: kantstroken die vóór het egaliseren of stofferen worden verwijderd en niet opnieuw worden aangebracht, of helemaal geen rekening houden met zwelruimte.
De gevolgen zijn niet alleen technisch maar ook juridisch:
- Aansprakelijkheid op grond van aanneming van werk (Art. 7:750 BW e.v.): werk moet aan de overeenkomst voldoen en vrij zijn van gebreken.
- Wanprestatie (Art. 6:74 BW): niet correct uitvoeren van contractuele verplichtingen leidt tot aansprakelijkheid.
- Onrechtmatige daad (Art. 6:162 BW): ook buiten contract kan nalatig handelen schade veroorzaken en leiden tot claims.
- Schade door nalatigheid kan variëren van bolstaande vloeren en geluidsproblemen tot beschadigde muren, met mogelijk herstelkosten, reputatieschade en verlies van toekomstige opdrachten tot gevolg.
Broen waarschuwt: "Wie het nauw neemt met zwelruimte en kantstroken, beperkt niet alleen technische risico's, maar beschermt zich ook juridisch. Naleving van de normen is geen keuze, maar een plicht."
Opdrachtgevers en professionals wordt aangeraden tijdig advies in te winnen bij twijfel over de correcte toepassing.
Meer informatie:
Floor Inspector
Torenmolen 11
7587 RN De Lutte
+31612282707
[email protected]
www.floorinspector.nl
