Een koopwoning vinden is in grote delen van Nederland een lastige opgave. Zodra een woning in de verkoop komt regent het vaak al verzoeken om een bezichtiging. Vervolgens wordt het huis vaak binnen een paar weken verkocht. In veel gevallen voor een bedrag dat flink hoger ligt dan de vraagprijs. Dit heeft alles te maken met de krapte op de woningmarkt. Er is een groot tekort aan huizen, waardoor jongeren langer thuis moeten blijven wonen en stellen die willen scheiden noodgedwongen onder één dak blijven wonen. Senioren die graag comfortabel willen wonen in een appartement blijven vaak noodgedwongen in een veel te grote eengezinswoning wonen, waar dan weer een jong gezin graag zijn intrek zou nemen.
Een koopwoning zoeken en vinden
Zoek je een koopwoning in Groningen? Zorg er dan voor dat het feit dat je op zoek bent breed bekend wordt. Vertel het aan familie, vrienden en collega's. En leg je wens voor aan makelaarskantoren. Zij zijn altijd eerder op de hoogte van de aanstaande verkoop van een woning en kunnen, als deze woning binnen je zoekwensen en budget past, vroegtijdig informeren. Je kunt dan mogelijk als één van de eersten een afspraak maken voor een bezichtiging en daardoor ook in een vroeg stadium een bod doen op het huis. Verder loont het natuurlijk de moeite om bekende websites te raadplegen op woningen die te koop worden aangeboden.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Je kunt een makelaar in Groningen ook in de arm nemen als aankoopmakelaar. Vind je een huis dat te koop staat bij een ander kantoor dan gaat de makelaar mee naar de bezichtiging en kijkt kritisch naar het huis. Aspirant-kopers hebben vaak de neiging om gebreken en achterstallig onderhoud niet te zien of te willen zien, omdat ze maar één ding willen: het huis kunnen kopen. Maar als je na de aankoop ontdekt dat er nog forse kosten moeten worden gemaakt, dan is dat vaak een enorme tegenvaller. De aankoopmakelaar kan je een objectief advies geven over een realistisch bod op een woning. Het is tegenwoordig heel gebruikelijk om een aankoopmakelaar in te schakelen. Deze kan ook namens jou de onderhandelingen doen als er geboden wordt. De makelaar kan adviseren of het wel of niet verstandig is om nog verder te overbieden of om een huis te laten schieten als de prijs te hoog wordt opgedreven.
Begin op tijd met zoeken
Hoe je het ook wendt of keert, de kans dat je binnen een paar maanden een geschikte koopwoning vindt in Noord-Nederland is niet groot. Tegenwoordig is de vraag naar woningen in dit deel van Nederland niet veel kleiner meer dan in de Randstad. Dit komt mede omdat mensen dit deel van Nederland achter zich laten omdat het daar al helemaal niet lukt om een betaalbaar huis te vinden. Neem contact op met Makelaarskantoor Lamberink als je serieus op zoek bent naar een andere woning en geef door waar het huis minimaal aan moet voldoen. In veel gevallen lukt het binnen een redelijke termijn om een huis te vinden.
