Een leegstaand winkelpand van circa 7.000 vierkante meter in Woonplein Enschede heeft de afgelopen jaren een nieuwe invulling gekregen. Het pand werd eerder gebruikt door de Duitse woonwinkelketen Poco, maar na het vertrek daarvan bleef een grote oppervlakte ongebruikt achter. Voor de eigenaar betekende dat aanzienlijke leegstand; voor Creating Retail Parks bood het een kans om het terrein opnieuw in te richten.
© Woonplein Enschede
De aanpak begon met het opsplitsen van de oorspronkelijke winkelruimte in vijf kleinere units. Volgens het ontwikkelteam vergrootte dit de verhuurbaarheid en maakte het mogelijk om hogere huuropbrengsten te realiseren. De indeling die in de eerste schets werd vastgelegd, is uiteindelijk vrijwel volledig doorgevoerd in de gerealiseerde situatie.
In samenwerking met Aprisco zijn vervolgens verschillende huurders aan het winkelgebied verbonden. Onder meer X2O, Fietsvoordeelshop, Nolte Küchen, Pets Place Boerenbond en Exterioo namen er tussen 2020 en 2021 hun intrek. De unit van Exterioo werd later opnieuw verhuurd aan Sanders Wonen / Tulp Keukens. Met deze nieuwe mix van retailformules kreeg het plein een herpositionering binnen het regionale winkelaanbod.
© Woonplein Enschede
Naast de interne herverkaveling zijn ook de gevels en zichtlijnen aangepast om het winkelgebied toekomstbestendiger te maken. Met de transformatie is volgens de betrokken partijen een situatie gecreëerd waarbij zowel de verhuurder, de nieuwe retailers als bezoekers profiteren van een verbeterde en gevarieerde winkelomgeving.
Meer informatie:
Creating Retail Parks
www.creatingretailparks.nl
