Het faillissement van vloerenspecialist Carpetright zorgt voor een verschuiving op de Nederlandse winkelvastgoedmarkt. De keten, die 75 winkels verspreid over het land had, sloot onlangs definitief haar deuren. Daarmee komen tientallen locaties vrij, variërend van kleinere showrooms tot grote winkelpanden op meubelboulevards en retailparken.
Halverwege september werd Carpetright failliet verklaard. De directie sprak destijds van een "in de basis gezond bedrijf", maar de organisatie kwam in de problemen door hoge investeringen en opstartproblemen bij een nieuw softwaresysteem. Een doorstart of overname bleef uit, waardoor de winkels inmiddels zijn gesloten.
© Svleusden | Dreamstime
De vestigingen van Carpetright zijn verspreid over heel Nederland. In sommige steden, zoals Amsterdam, Arnhem en Utrecht, had de keten meerdere filialen. Het hoofdkantoor bevond zich eveneens in Utrecht.
Volgens Vastgoedmarkt.nl blijkt uit onderzoek dat de panden waarin Carpetright actief was, eigendom zijn van uiteenlopende partijen, van particuliere beleggers tot vermogensbeheerders. Zo behoort de winkel in Emmen toe aan het Franse Iroko Zen en die in Groningen aan vastgoedinvesteerder Aprisco III.
Makelaarskantoor Creating Retail Parks begeleidt de herverhuur van een deel van de locaties. Partner Jelle van der Stap zegt tegen Vastgoedmarkt.nl dat er "veel interesse is in de winkels". Vooral de kleinere vestigingen trekken momenteel de meeste aandacht, maar ook grotere panden op aantrekkelijke locaties zullen volgens hem niet lang leegstaan.
De huurprijzen blijven volgens Van der Stap in de meeste gevallen stabiel. "Voor de meeste panden blijft de prijs ongeveer gelijk of neemt die toe", aldus de makelaar tegenover Vastgoedmarkt.nl.
Carpetright bezat ook zelf een aantal panden, onder meer in Zwolle, Hengelo, Oss en Terneuzen. Deze worden nu eveneens opnieuw verhuurd of in gebruik genomen.
Met het verdwijnen van Carpetright komt er een einde aan een bekende naam in de Nederlandse woonretail, maar de vrijgekomen locaties lijken volgens de vastgoedwereld al snel nieuwe invulling te krijgen.
Meer informatie:
Carpetright
www.carpetright.nl
