De huizenprijzen in Nederland zijn sinds 2013 bijna verdubbeld, waardoor het voor alleenstaande starters steeds moeilijker wordt een woning te kopen. Volgens onderzoek van Independer, gebaseerd op cijfers van NVM en CBS, kost een gemiddelde woning momenteel 496.000 euro. Dat betekent dat naast een maximale hypotheek gemiddeld 272.000 euro aan eigen spaargeld nodig is.
© AI
De prijsstijgingen verschillen sterk per regio. In Flevoland en Noord-Holland zijn de woningen het duurst geworden, terwijl in het Gooi en de Vechtstreek een eigen inleg van ruim 450.000 euro nodig is. Oost-Groningen blijft relatief betaalbaar, maar ook daar moeten starters nog bijna 125.000 euro sparen naast hun hypotheek.
"De huizenprijzen rijzen de pan uit en een huis kopen op één inkomen is in 2025 nauwelijks haalbaar", zegt Marga Lankreijer, hypotheekexpert bij Independer. "Vooral alleenstaanden ondervinden de gevolgen van deze enorme prijsstijging."
De gemeenten met 
© Independerde sterkste prijsstijgingen tussen 2013 en 2024 zijn onder andere Uitgeest (+158%), Almere (+156%) en Diemen (+154%). Ook in grote steden als Amsterdam stegen de prijzen fors (+141%).
Vroeger was het haalbaar om als alleenverdiener een huis te kopen in het merendeel van de gemeenten, vooral in provincies als Drenthe, Friesland en Groningen. Tegenwoordig is dat nergens in Nederland mogelijk. "Zelfs kleinere woningen zijn aanzienlijk duurder geworden. Steeds vaker moeten beide partners werken om een woning te kunnen betalen", aldus Marga.
Meer informatie:
Independer
www.independer.nl
