In het afgelopen kwartaal werden in totaal 134.000 hypotheekaanvragen geregistreerd, een stijging van 16% ten opzichte van vorig jaar. Hiervan behoorden 83.600 aanvragen tot de kopersmarkt. De grootste groep waren de opstromers, huizenkopers die hun woning verkopen en een duurdere woning aanschaffen, met 17.990 aanvragen (13%). Daarna volgden starters in het hogere segment met 15.500 aanvragen (+8%).
© Funda.nl
Deze woning staat te koop voor €275.000 en wordt gezien als starterswoning. Funda.nl
Volgens Jennifer op 't Hoog, directeur bij HDN, draagt de toename van opstromers bij aan de doorstroming op de woningmarkt. "Meer opstromers betekent dat er meer bestaande woningen beschikbaar komen voor starters. Tegelijkertijd blijft de betaalbaarheid voor starters onder druk door hoge prijzen en een aanzienlijke eigen inbreng," aldus Op 't Hoog.
Ook de niet-kopersmarkt groeide sterk, met 50.600 aanvragen (+23%), voornamelijk door hypotheekverhogingen (+26%). De grootste groep hierin waren de verbouwers met 22.370 aanvragen (+19%), die hun bestaande woning aanpasten.
Het gemiddelde hypotheekbedrag bij kopers steeg met 3% tot € 374.000, terwijl de gemiddelde woningwaarde een recordhoogte bereikte van € 513.000 (+4%), wat duidt op een verdere afvlakking van de prijsstijgingen.
Regionaal lieten Utrecht (+24%) en Drenthe (+20%) de grootste groei zien binnen de kopersmarkt. In de niet-kopersmarkt waren deze provincies eveneens koplopers, met respectievelijk +31% en +32%.
Qua eigen inbreng blijft het Starter Hoog Segment het hoogste bedrag investeren (€ 47.600, -7%), terwijl bij Opstromer Nieuwbouw de eigen inleg het sterkst afnam (-19%, € 25.775). HDN publiceert de kwartaalcijfers in een interactief overzicht, met filters voor trends, regio's, klantprofielen en duurzaamheid.
Bekijk hier het kwartaaloverzicht
Meer informatie:
Hypotheken Data Netwerk
www.hdn.nl
