Het faillissement van Carpetright Nederland heeft gevolgen voor acht winkelpanden die in handen zijn van vastgoedbedrijf Retail Estates. De panden vertegenwoordigen een jaarlijkse huurwaarde van circa 1,05 miljoen euro, ofwel 0,71 procent van de totale huuromzet van de verhuurder.
© Retail Estates
De winkels bevinden zich op prominente woonboulevards, waaronder locaties in Breda, Cruquius, Heerlen, 's-Hertogenbosch, Apeldoorn, Spijkenisse, Venlo en Maastricht. Zes van de acht panden liggen op retailparken waar de afgelopen jaren geen leegstand is geweest. Volgens Retail Estates hebben zich inmiddels meerdere kandidaat-huurders gemeld, wat het risico op langdurig huurverlies verkleint.
Het bedrijf verwacht uiterlijk 1 januari 2026 de sleutels terug te krijgen en gaat de curatoren vragen de panden zo snel mogelijk vrij te geven. Wanneer er tijdig nieuwe huurovereenkomsten worden gesloten, voorziet Retail Estates een huurverlies van hooguit vier maanden. De huur voor september is al onbetaald gebleven.
De betrokken winkels behoren tot de kleinere binnen de Nederlandse portefeuille van Retail Estates. Ze hebben oppervlaktes tussen 500 en 1.200 vierkante meter en bestaan uitsluitend uit een gelijkvloerse verdieping, wat in Nederland uitzonderlijk is. In de afgelopen jaren werden verschillende vestigingen bovendien verkleind op verzoek van Carpetright, waardoor de blootstelling van Retail Estates aan de keten verder is afgenomen.
Volgens marktanalisten heeft Carpetright de concurrentieslag verloren door een smal productaanbod, onvoldoende beleving en het ontbreken van schaalvoordelen na eerdere faillissementen van zusterbedrijven. Hierdoor konden bredere woon- en doe-het-zelfketens marktaandeel winnen.
Meer informatie:
Retail Estates
www.retailestates.nl
