Bedrijven nemen sinds de coronacrisis geen risico meer met hun voorraad. Waar vroeger strak geplande leveringen voldoende waren, kiezen ondernemingen nu steeds vaker voor een buffer. En dat betekent: meer vierkante meters opslagruimte. Dat meldt Vastgoedmarkt.nl.
© Okea | Dreamstime.com | Dreamstime
De pandemie zorgde voor een kantelpunt. Online winkelen kreeg een enorme boost, waardoor de vraag naar logistiek vastgoed piekte. Daarna volgde een periode van voorraadoptimalisatie, vertelt ING-econoom Mirjam Bani. Maar terug naar het niveau van vóór corona? Dat lijkt er niet in te zitten.
Voorraad als zekerheid
Geopolitieke spanningen en verstoringen in de keten houden bedrijven alert. Het incident met het containerschip Evergreen in het Suezkanaal in 2021 is een duidelijk voorbeeld: dagenlang lag de wereldhandel stil. "Als de keten te strak georganiseerd is, brengt één fout alles in de knel," aldus Jim Orsel van CBRE Nederland.
Extra ruimte nodig
Steeds meer bedrijven houden sindsdien bewust grotere voorraden aan. Uit cijfers van het CBS blijkt dat ongeveer één op de vijf Nederlandse bedrijven structureel meer opslag heeft. Vooral groothandels, handelsbemiddelaars en retailers vinden hun magazijnen nog te klein.
Kortom: grotere magazijnen zijn niet langer een tijdelijke oplossing, maar een blijvende trend. Ook voor de retail- en interieurbranche betekent dit dat supply chains opnieuw moeten worden ingericht – met extra ruimte als sleutel tot zekerheid.
Bron: Vastgoedmarkt.nl
