De gemiddelde hypotheek voor de aankoop van een woning is in het tweede kwartaal van 2025 gestegen naar een recordbedrag van 360.770 euro. Dat blijkt uit cijfers van De Hypotheker. De sterke stijging van huizenprijzen, beperkte nieuwbouw en hogere lonen hebben gezorgd voor een toename van 14 procent in het gemiddelde hypotheekbedrag in de afgelopen twee jaar.
© Funda.nl
Een woning in de provincie Groningen. Het gemiddelde hypotheekbedrag in de provincie Groningen steeg het meest, met maar liefst 23 procent. INZET: Mark de Rijke, CEO van De Hypotheker.
Vooral in provincies buiten de Randstad was de stijging groot. In Groningen nam het gemiddelde hypotheekbedrag toe met 23 procent, in Overijssel met 22 procent en in Drenthe met 20 procent. "Door de oververhitte huizenmarkt is al een langere tijd sprake van een flinke stijging van het gemiddelde hypotheekbedrag", aldus Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker.
De stijging lijkt inmiddels iets af te vlakken. In het tweede kwartaal van dit jaar was de toename op jaarbasis 4 procent, waar dit begin 2025 nog 9 procent was. Toch verwacht De Hypotheker dat het gemiddelde hypotheekbedrag ook volgend jaar verder zal stijgen, zij het minder hard.
Opvallend is dat vooral jongere kopers hogere hypotheken afsluiten: huizenkopers tot 25 jaar sloten gemiddeld 7 procent meer af, bij kopers van 25 tot 35 jaar was dat 6 procent. Oudere kopers vanaf 45 jaar lieten slechts een lichte stijging zien. Volgens De Hypotheker zorgt de verkoop van huurwoningen door beleggers voor iets meer aanbod, wat de druk op de woningmarkt mogelijk wat kan verlichten.
Meer informatie:
Hypotheker
www.hypotheker.nl
