De Nederlandse hypotheekmarkt blijft groeien, zo blijkt uit de cijfers van het tweede kwartaal van 2025 van HDN (Hypotheken Data Netwerk). In totaal werden 139.453 hypotheekaanvragen geregistreerd, een stijging van 16% ten opzichte van dezelfde periode in 2024. Vooral in de vier grote steden, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, nam het aantal aanvragen voor de aankoop van een woning fors toe, met bijna 24%. Utrecht was koploper met een stijging van 28,8%.
© Funda.nl
Deze vrijstaande woning staat te koop voor €1.100.000 in Spiegelzicht, Bussum. FOTO FUNDA.NL
De gemiddelde woningwaarde waarvoor een hypotheek werd aangevraagd bedroeg € 508.700, een stijging van 5% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2024. Daarmee lijkt de sterke prijsstijging van eerdere kwartalen af te vlakken. In de provincie Utrecht werd de hoogste gemiddelde woningwaarde gemeten, met bedragen boven de € 600.000.
© HDN
Binnen de kopersmarkt lieten vooral de Opstromers en Starters in het hoge segment een sterke groei zien, beide met +21%. "De Opstromer laat een sterkere groei zien dan het marktgemiddelde van 14%", aldus Jennifer op 't Hoog, directeur bij HDN. "Dat is goed nieuws voor de doorstroming op de woningmarkt: elke doorstromer maakt immers ruimte vrij voor bijvoorbeeld starters", aldus Jennifer.
Ook de niet-kopersmarkt groeide met 20%. Hypotheekverhogingen waren het populairst, goed voor 41.363 aanvragen. Deze verhogingen worden vaak gebruikt voor woningverbetering. Met ruim 25.000 aanvragen vormen de Verbouwers het grootste klantprofiel binnen dit segment.
Bron: HDN
