De geplande uitbreiding van de Woonboulevard Zwolle zal niet leiden tot leegstand of verkeersproblemen. Dat blijkt uit onafhankelijk onderzoek in opdracht van de gemeente Zwolle. Het college hoopt hiermee snel groen licht te krijgen voor de bestemmingsplanwijziging. Dat meldt De Stentor.
De uitbreiding aan de achterzijde van de huidige woonboulevard omvat 15.000 m² extra winkelruimte voor woonwinkels, wit- en bruingoedzaken en horeca. De plannen moeten de aantrekkingskracht van het winkelgebied op bezoekers uit de regio versterken.
De eigenaar van het bestaande winkelcentrum, Euro V Zwolle, had beroep aangetekend uit vrees voor leegstand en verkeersproblemen. De Raad van State vroeg daarom om een betere onderbouwing van de plannen.
De nieuwe onderzoeken tonen aan dat de Woonboulevard Zwolle een sterke regionale functie heeft en bovengemiddelde omzetcijfers laat zien. Sinds 2019 is de omzet met 20 procent gestegen, waarbij meer dan de helft van de omzet afkomstig is van klanten buiten Zwolle. Ook zijn er nauwelijks leegstaande units.
Volgens de onderzoekers biedt de uitbreiding juist kansen voor marktversterking. Consumenten missen momenteel enkele toonaangevende winkels en horecavoorzieningen. De locatie scoort goed op bereikbaarheid, parkeergelegenheid en uitstraling.
De gemeenteraad heeft de nieuwe informatie ontvangen. Een uitspraak van de Raad van State wordt rond de zomer verwacht. Bij een positief besluit kan de gemeente starten met onderhandelingen met marktpartijen.
Bron: De Stentor