De Retail Risk Index (RRI) toont jaarlijks aan hoe groot de overlevingskans van retailers op een specifieke locatie is. Sinds vorig jaar geeft de RRI ook inzicht in verspreide bewinkeling, en is de marktindex verfijnd. Dit betekent dat vastgoedeigenaren, retailers en beleidsmakers nu met één blik kunnen zien hoe gezond hun winkelgebied of vastgoedportefeuille is.
Een van de vijf opvallende inzichten uit de Retail Risk Index 2025 heeft betrekking op de gesloten Blokker-panden. Locatus bespreekt de kansen die dit met zich meebrengt.
Kansen in voormalige Blokker-panden
Het faillissement van Blokker heeft het winkellandschap veranderd, maar het creëert ook nieuwe kansen. Eerder gebruikte Locatus een Netflix-algoritme om te bepalen welke ketens het beste zouden passen op de voormalige Blokker-locaties. Met de Retail Risk Index kunnen we nu zien welke panden het kansrijkst zijn.
Uit de RRI blijkt dat de locaties waar Blokker-franchisenemers (los van de moedermaatschappij) doorgaans een gunstigere straatindex hebben (gemiddeld 97) dan de voormalige Blokker-panden die leegstaan (114). Dit betekent dat de overgebleven Blokker-winkels zich doorgaans in sterkere winkelstraten bevinden. Wellicht droeg dat bij aan hun beslissing om zelfstandig door te gaan?
Voor investeerders en retailers die op zoek zijn naar een goed gelegen locatie, zijn hier de vijf best scorende leegstaande Blokker-panden, gesorteerd op straatindex.
Bekijk hier de vijf belangrijkste inzichten uit de Retail Risk Index 2025.