In Nijmegen, op de hoek van de Schependomlaan en Dikkeboomweg, staat een voormalig slagerijpand te koop, dat nu als woning fungeert. Het object heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat het zowel als woning als voor commerciële doeleinden kan worden gebruikt. De locatie biedt goede bereikbaarheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, evenals het centrum van Nijmegen en uitvalswegen. De woning staat te koop voor 800.000 euro.
Indeling van het pand
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 174 m² en is toegankelijk via zowel de voorzijde (Schependomlaan) als de zijkant (Dikkeboomweg). De ruimte is opgedeeld in een voormalige winkel, een gang, een woonkeuken, slagerij en koelcellen. Er is tevens een eigen entree met een trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een woonkamer, verschillende kamers, een badkamer en een toiletruimte. De ruimtes aan de achterzijde zijn bereikbaar via een aparte opgang. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een overloop en twee kamers.
Buitenruimte en perceel
Het pand beschikt over een zij-tuin aan de Dikkeboomweg. Er is de mogelijkheid om een strook grond aan de voorzijde van de gemeente aan te kopen, wat zou kunnen bijdragen aan de uitbreiding van de buitenruimte.
Kenmerken van het pand
- Woonoppervlakte: ca. 242 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 68 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 255 m²
- Bouwjaar: 1928
Bron: Funda