Schrijf je in voor onze dagelijkse nieuwsbrief om al het laatste nieuws direct per e-mail te ontvangen!

Inschrijven Ik ben al ingeschreven

U maakt gebruik van software die onze advertenties blokkeert (adblocker).

Omdat wij het nieuws gratis aanbieden zijn wij afhankelijk van banner-inkomsten. Schakel dus uw adblocker uit en herlaad de pagina om deze site te blijven gebruiken.
Bedankt!

Klik hier voor een uitleg over het uitzetten van uw adblocker.

Meld je nu aan voor onze dagelijkse nieuwsbrief en blijf up-to-date met al het laatste nieuws!

Abonneren Ik ben al ingeschreven

Bouwproductie in 2024 met € 3 miljard gedaald

Na vele jaren van groei is de bouwproductie het afgelopen jaar met 3% gedaald. Daarmee is de productie met € 3 miljard afgenomen. Vooral de nieuwbouw van woningen en utiliteitsgebouwen liep fors terug. Ook de investeringen in duurzaamheid daalden na een spectaculaire groei in eerdere jaren. In de periode 2025-2029 kan de bouwproductie weer toenemen van € 97 miljard in het afgelopen jaar naar € 107 miljard in 2029. Op korte termijn is de nieuwbouw van woningen de belangrijkste groeisector, op middellange termijn neemt de bouwproductie over een breed spectrum gematigd toe. De werkgelegenheid nam het afgelopen jaar ondanks de productiedaling licht toe en stijgt in de periode 2025-2029 nog eens met 23.000 voltijdbanen. Dit concludeert het EIB in de zojuist verschenen studie 'Verwachtingen bouwproductie en werkgelegenheid 2025'.


Een nieuwbouwwoning in Wassenaar, te koop voor € 6.375.000,- FOTO FUNDA

Woningnieuwbouw daalt voor tweede jaar op rij, herstel verwacht op korte termijn
De nieuwbouwproductie van woningen is in 2024 met 5% gedaald, nadat in 2023 ook al
een krimp van 6% was opgetreden. Het aantal opgeleverde reguliere woningen bereikte
hierbij een dieptepunt van 64.000. De netto uitbreiding van de woningvoorraad kwam
uit op 70.000 woningen. Daarmee is de uitbreiding van de woningvoorraad opnieuw
sterk achtergebleven bij de huishoudensgroei. De komende jaren trekt de nieuwbouw
weer aan en kunnen er per saldo jaarlijks ook meer woningen aan de voorraad worden
toegevoegd. De uitbreiding van de woningvoorraad loopt richting 2029 op met 13.000,
waardoor in dat jaar netto 83.000 extra woningen ontstaan. In onderstaande tabel
worden de gerealiseerde woningaantallen in beeld gebracht op basis van de
verschillende kanalen.


Nieuw obstakel rond stikstof vormt een risico voor het productiebeeld
Een recente uitspraak van de Raad van State maakt het zogeheten intern salderen bij
het direct aanvragen van een vergunning niet langer mogelijk. In voorkomende
gevallen moet dan een natuurverkenning worden opgesteld. Dit zorgt bij de getroffen
projecten voor een vertraging van minimaal een half jaar, wat een neerwaarts effect
heeft op de vergunningverlening dit jaar en de opleveringen in 2026 en 2027. Dit effect
is nog niet in de ramingen verwerkt.
Om het woningaanbod effectief omhoog te brengen zijn meer snel te ontwikkelen
kleinschalige locaties nodig aan de randen van steden en dorpen, waarvoor in
sommige provincies ook meer ruimte is ontstaan.

Duurzaamheid: productie tijdelijk onder druk

Bij de verduurzaming is de installatie van zonnepanelen en warmtepompen in het
afgelopen jaar sterk gedaald. Diverse aspecten speelden hier een rol, waaronder de
normalisatie van energieprijzen en andere spelregels die de opbrengsten additioneel
hebben beperkt. Na deze scherpe dalingen in het afgelopen jaar ontstaat er weer wat
ruimte voor groei. In het bijzonder is er de noodzaak om het aantal woningen dat van
het gas af wordt gehaald te intensiveren. Bij de ramingen is gerekend met een stijging
van 40.000 woningen in het afgelopen jaar naar 100.000 in 2030. Dit is een forse
stijging, waarvoor de nodige middelen beschikbaar zullen moeten zijn. Niettemin is dit
nog altijd een laag niveau in vergelijking met de doelstelling richting 2050 voor de
bestaande woningvoorraad. Verduurzaming speelt ook een belangrijke rol bij de
infrasector. De goede groeiperspectieven voor de infrasector op middellange termijn
worden gedragen door stevige investeringen in het elektriciteitsnetwerk, naast ook een
toename van het werk bij locatie-ontwikkeling in samenhang met de toenemende
woningnieuwbouw.

Publicatiedatum: