Leegstand winkelstraten blijft stabiel ondanks toename faillissementen in detailhandel

Het aantal faillissementen in de Nederlandse detailhandel is dit jaar toegenomen, maar leidt nog niet tot een grote stijging in de leegstand van winkelpanden. Volgens makelaarsorganisatie NVM is de leegstand van winkelruimte in Nederland gestegen tot 7,3 procent, een toename van 0,4 procent ten opzichte van het begin van dit jaar. Dit komt neer op 13.600 leegstaande panden, slechts 600 meer dan eerder dit jaar.

© Patrickherzbergfotografie | Dreamstime
Foto ter illustratie: winkelstraat de Lijnbaan in Rotterdam.

Hoewel het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) een groei van het aantal faillissementen in de sector rapporteerde, met bekende namen zoals Bristol en Blokker, merkt de NVM op dat populaire winkelgebieden relatief snel weer in gebruik worden genomen. Dit wijst erop dat er een herstellende vraag is naar winkelruimte, vooral in drukbezochte straten.

De stijging van het aantal faillissementen wordt niet weerspiegeld in de vastgoedmarkt. Ondanks beperkte investeringen van beleggers, zorgt de renteverlaging door de Europese Centrale Bank (ECB) voor gunstigere financieringsvoorwaarden. Dit heeft geleid tot een lichte stijging van de huurprijzen in populaire winkelgebieden, met een gemiddelde stijging van 4 procent in de eerste drie kwartalen van 2024.

Bron: Welingelichte Kringen