Het kabinet-Schoof kondigt in het regeerprogramma en de Miljoenennota diverse maatregelen aan om meer nieuwe woningen te realiseren en de bestaande woningen beter te benutten. Deze maatregelen zullen bijdragen aan het terugdringen van het woningtekort. Voor de gestelde doelen, zoals jaarlijks 100.000 nieuwe woningen realiseren, zullen ze niet voldoende zijn. Om de woningmarkt structureel in balans te brengen, zijn meer structurele hervormingen nodig. Dat meldt ING.
Woning te koop aangeboden in Bemmel. FOTO FUNDA.
Woningtekort terugdringen via nieuwbouw en betere benutting
Het kabinet maakt van het terugdringen van het woningtekort een topprioriteit. In het regeerprogramma en de Miljoenennota 2025 staat uitgewerkt hoe het kabinet dat wil bereiken. Zo wil het kabinet het woningaanbod vergroten door jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiseren en de bestaande woningvoorraad beter te benutten. Tegelijkertijd wil het kabinet de vraag naar woningen afremmen door de bevolkingstoename als gevolg van migratie flink te beperken.
Waarschijnlijk niet voldoende
Al met al valt het te bezien of het aangekondigde beleid voldoende zal zijn om richting het einde van deze kabinetsperiode het woningtekort substantieel terug te dringen. ING verwacht dat het kabinetsdoel om jaarlijks 100.000 nieuwe woningen te realiserenop de korte termijn niet wordt behaald en dat het woningtekort zelfs verder oploopt. Dat is het kabinet overigens niet echt aan te rekenen, want op korte termijn (binnen 2 jaar) is nieuwbouw nauwelijks met maatregelen te beïnvloeden. De meeste maatregelen om meer nieuwbouw te realiseren zullen pas op de middellange termijn (2 tot 5 jaar) effect hebben. Daarnaast is het maar de vraag of de maatregelen de belemmeringen voldoende wegnemen om de nieuwbouwdoelen te halen. Ook op middellange termijn (tegen het einde van de kabinetsperiode) lijkt ING de kans dat het nieuwbouwdoel gehaald gaat worden klein. Op lange termijn (na 5 jaar) lijkt dat hen realistischer. Kansrijker om op kortere termijn het woningtekort terug te dringen zijn de maatregelen om de bestaande voorraad beter te benutten.
Lees hier de belangrijkste voorgestelde maatregelen voor de woningmarkt uit het regeerprogramma en de Miljoenennota 2025 vanuit een economisch perspectief.
Schrijf je in voor onze dagelijkse nieuwsbrief om al het laatste nieuws direct per e-mail te ontvangen!
Inschrijven Ik ben al ingeschreven