In het komende jaar zullen huizenzoekers geconfronteerd worden met nieuwe hypotheekrichtlijnen. Het maximale leenbedrag zal dan deels worden bepaald door het energielabel van de woning: bij een hoger energielabel kan in de meeste gevallen meer worden geleend, wat de prijzen opdrijft en leidt tot grotere prijsverschillen tussen woningen met een gunstig en minder gunstig energielabel.
Dit wordt gerapporteerd door Van Bruggen Adviesgroep, die de berekening heeft gemaakt van de maximale leenbedragen voor 2024 in diverse scenario's. Aangezien vanaf 2024 mensen een hogere hypotheek kunnen krijgen voor woningen met een beter energielabel (A of B), kunnen woningen met een lager label mogelijk minder aantrekkelijk worden. Hierdoor zou de prijs van dergelijke woningen kunnen dalen, zo suggereert de adviesgroep.
Meer informatie:
Van Bruggen Adviesgroep
www.vanbruggen.nl