Bij een hogere rente kunnen de hypotheeklasten van woningeigenaren snel oplopen. De meeste Nederlandse eigenaren hebben de rente op hun hypotheek echter voor langere tijd vastgezet. Ook de risico’s van een huizenprijsdaling zijn vooralsnog beheersbaar voor woningeigenaren. Dat Philip Bokeloh, senior econoom bij ABN Amro.
Royale hoekwoning in Zwartsluis uit 19e eeuw. Foto: Funda.
Restschuld een gevaar, maar risico’s anders dan in 2008
Na het recente NVM-bericht dat de huizenprijzen in het derde kwartaal bijna 5,8% lager stonden dan in het kwartaal ervoor, is de kentering van de huizenprijzen nu ook in de CBS/Kadaster-cijfers zichtbaar.
Volgens het CBS/Kadaster zijn de huizenprijzen in september met 0,7% gedaald ten opzichte van augustus. Als de huizenprijzen met dit tempo blijven dalen, dan zullen de huizenprijzen eind 2023 ruim 10% lager staan dan in augustus 2022.
De belangrijkste oorzaak van deze kentering is de scherp gestegen hypotheekrente. Als gevolg daarvan stijgen de hypotheeklasten en kunnen kopers minder lenen op basis van hun inkomen. Daarnaast groeit de onzekerheid over de economie door de oorlog in Oekraïne. Grote aankopen, zoals een woning, worden daarom uitgesteld. Dit ook omdat de hoge inflatie de koopkracht aantast, waardoor gezinnen minder geld overhouden voor huisvesting.
Lees hier het complete artikel.
Abonneren
Vacatures
- Marketeer - vakevents InCoDa & Trendz | Easyfairs Nederland
- Filiaalmanager Wilrijk | Plinten en Profielen Centrale
- Sales Manager (M/V) (regio Vlaanderen) | Dutch Wall Decor
- Commercieel Technisch Adviseur | F. Ball and Co. Ltd
- Commercieel administratief medewerker | Cobra Art Company
- Commercieel medewerker buitendienst regio Zuid (M/V) (regio Brussel & Wallonië) | interstil Benelux
- Assistant Category Manager | Rogon Products
Weer
'Risico’s van een huizenprijsdaling zijn vooralsnog beheersbaar voor woningeigenaren'
Publicatiedatum:
Ook onze nieuwsbrief ontvangen? | Klik hier
Ander nieuws uit deze sector:
- 2023-11-28 "Nederlandse consumenten kopen al drie jaar significant meer dan het jaar ervoor"
- 2023-11-28 ''Wat staat er te gebeuren met de aloude meubelagent?''
- 2023-11-28 'Zo werken webwinkels hard aan het verminderen van het aantal retouren'
- 2023-11-28 Franse retailreus neemt aanbieder van onder andere meubels, decoratie en tuinartikelen over
- 2023-11-28 CEO van Blokker vertrekt, maar blijft betrokken
- 2023-11-28 10 tips om je houtkachel of open haard op een minder ongezonde manier te stoken
- 2023-11-28 Ondernemersvertrouwen daalt licht
- 2023-11-27 ''Wij zijn op zoek naar Nederlandse partners in het high-end prijssegment''
- 2023-11-27 Salone del Mobile.Milano keert terug naar Shanghai met een exclusief evenement
- 2023-11-27 Problemen met betalen via Klarna en Riverty
- 2023-11-27 ING: Huizenprijsstijging zet door in 2024
- 2023-11-27 Abro Projectafbouw neemt Katsopmaat over
- 2023-11-27 'Wees je bewust van risico’s van extreem weer voor je koopwoning'
- 2023-11-27 Meerdaneendak.nl lanceert nieuwe dienst voor doe-het-zelf architecten en bouwbegeleiders
- 2023-11-27 'Pas huurindexatie niet toe op panden kleine retailers, anders zullen stadscentra verdwijnen'
- 2023-11-24 Angela van Dongen verlaat na 22 jaar Euretco
