In het vierde kwartaal van 2020 waren er 10.744 transacties van nieuwbouwwoningen, 53,5 procent meer dan een jaar eerder. Hiermee komt het totaal aantal transacties voor nieuwbouwwoningen in heel 2020 op 32 190. De woningen waren gemiddeld 8,7 procent duurder dan in het vierde kwartaal van 2019. Daarmee zijn de huizenprijzen in Nederland opnieuw harder gestegen dan het Europees gemiddelde. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.
Ook in de eerste drie kwartalen van 2020 werden er meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder, terwijl in 2018 en 2019 nog sprake was van een daling ten opzichte van het jaar ervoor. In het vierde kwartaal van 2017 waren er voor het laatst meer dan 10 duizend transacties van nieuwbouwwoningen in één kwartaal.
Aan de Leeuweriklaan in Dongen staat dit huis voor € 1.080.000 v.o.n. te koop. FOTO FUNDA
Er waren ook meer transacties van bestaande koopwoningen in het vierde kwartaal, maar de procentuele groei was minder sterk dan die van het aantal nieuwbouwwoningen. Er werden in heel 2020 in totaal 235 511 transacties geregistreerd van bestaande koopwoningen.
Prijzen nieuwbouwwoningen 8,7 procent hoger
In het vierde kwartaal van 2020 was de prijs van een nieuwbouwkoopwoning gemiddeld 8,7 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Een bestaande koopwoning was gemiddeld 8,8 procent duurder dan een jaar eerder.
De prijsstijging van nieuwbouwkoopwoningen ten opzichte van een jaar geleden was in het vierde kwartaal van 2020 minder hoog dan in het derde kwartaal. Voor bestaande koopwoningen gold het tegenovergestelde. De prijsstijging van bestaande koopwoningen ten opzichte van een jaar eerder was voor de vierde keer op rij hoger dan in het voorgaande kwartaal.
Prijsstijging opnieuw groter dan Europees gemiddelde
De prijzen van alle koopwoningen, uitgedrukt in de huizenprijsindex, stijgen al sinds begin 2014. Voor het grootste gedeelte gaat het om bestaande koopwoningen. In vergelijking met de Europese Unie stegen de huizenprijzen in Nederland in het vierde kwartaal van 2020 sterker: 5,7 procent in de EU tegen 8,7 procent in Nederland. Luxemburg kende met 16,7 procent weer de grootste stijging. Jaar op jaar bezien steeg de huizenprijs in alle EU-landen.